BOBapp【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）随着楼市新政的落地，上海的房地产市场再次掀起了一股热潮。其中，位于中环线的中环金茂府项目，凭借其卓越的产品力、科技住宅的标杆地位以及亲民的价格，成为了众多中高端购房者的首选。本文将从多个维度解析中环金茂府的魅力所在，带您领略这座豪宅的非凡之处。每日沪房网签快报丨展开动画

　　项目推荐 ·一、稀缺大户型首发，满足改善需求在当前的房地产市场中，大户型产品尤其是165㎡以上的品质改善产品稀缺，而中环金茂府此次推出的建面约168-228㎡的奢阔大户型，无疑为改善型购房者提供了难得的机会。这些户型设计精良，功能齐全，【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！无论是刚需还是改善，都能找到适合自己的选择。特别是2梯2户+无连廊的设计，不仅提高了使用率和空间尺寸感，更保证了每家每户的私密性和专属感。二、产品设计细致入微，再现细节控中环金茂府在产品设计上追求极致BOBapp，从玄关到卧室，从厨房到卫生间，每一处都充满了对细节的考究BOBapp。以建面约168㎡的四房产品为例，四开间朝南设计使得南向采光和空间实用性达到了黄金比例。LDK餐客厨一体化设计【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！约5.2m面宽大横厅以及主卧套房设计等，都彰显了其作为豪宅的非凡品质。此外，厨房博世三件套、独立内嵌冰箱、主卫德国唯宝洁具+高仪花洒等高端配置，更是为生活增添了诸多便利。该地块东至35-01地块（公共绿地）、南至丰皓路、西至35-02 地块、北至35-04地块，出让面积34434.9㎡，容积率2.5，为纯宅地。【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

　　项目规划将建8栋16-17F的住宅以及其他配套用房，规划770户。【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

　　根据出让要求，社区商业配套的比例不大于10%，小区设置不少于1500㎡会所，宜设置恒温泳池、健身室、儿童娱乐等功能。

　　套内装修价格不低于3000元/㎡，绿地率不得小于35%，集中绿地率不得小于10%，配套绿地造价不低于650元/㎡。二批次各户型套数配比：【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

　　效果示意图三、科技住宅的标杆，打造舒适生活作为科技住宅的佼佼者，中环金茂府此次带来了府系3.0升级作品，通过“12大科技系统”为居住者带来了“衡温、衡湿BOBapp、衡氧、衡静、衡净”的居住体验。无需空调就能四季如春，室内湿度保持在人体最舒适的范围内，24小时新风过滤保证呼吸的新鲜空气，这一切都让生活变得更加舒适和健康。【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！「约168㎡ 4房2厅2卫」

　　中环金茂府在选材上，也是非常用心：比如你会在样板间的浴室用到了大块的岩板；

　　四、高颜值会所呈现，打造非凡生活体验除了硬件设施的卓越外，中环金茂府还注重为居住者提供高品质的生活体验。建面约1500㎡的泳池会所已经实景呈现，为居住者带来了前所未有的奢华享受。两层挑高的270°全景幕墙、【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！美轮美奂的园林和水系都让人仿佛置身于一个非凡的空间中。此外，金茂物业带来的高品质会所运营、酒店式服务植入每一处生活场景以及生活管家全程跟进业主反馈等软性服务更是让居住者感受到了无微不至的关怀。五、亲民价格享受豪宅品质中环金茂府位于金色中环线上距离中环直线公里的位置其价格却相对亲民。在这个区域内静安大宁、普陀真如等地的新房均价已稳稳站上10万+而中环金茂府的均价仅为68616元/㎡。这样的价格让购房者能够以亲民的价格享受到豪宅的品质和服务无疑是一种非常划算的选择。六、南大智慧城的发展潜力巨大中环金茂府所在的南大智慧城是上海市中心城区少有的转型条件成熟、可成片开发的区域。这里有着广阔的产业规划能级和丰富的生态绿地资源规划约253万㎡生态绿地约43%绿化覆盖以及规划中的43座公园都使【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！得这里成为了一个宜居宜业的好地方。此外南大智慧城还有着便捷的交通网络和完善的商业配套未来发展潜力巨大。综上所述中环金茂府凭借其卓越的产品力、科技住宅的标杆地位以及亲民的价格成为了众多中高端购房者的首选。如果您正在寻找一个高品质、舒适宜居的住宅那么不妨亲临现场一探究竟相信您一定会被它的魅力所吸引！

　　近期，一场关于老旧小区改造的热潮正在悄然兴起。住建部最新发声，定调明年起将对三类老房子进行全面拆除重建，这一消息引起了社会广泛关注。究竟是什么原因导致这一政策调整，对于普通居民和投资者又意味着什么呢？本文将对这一问题进行深入解析。

　　住建部的最新表态显示，对于老旧小区的改造，主要出于提升城市品质、改善市民居住环境的考虑。随着城市化的快速发展，【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！一些早期建设的小区出现了老化、设施陈旧等问题，给居民的生活带来了诸多不便。

　　数据显示，全国范围内存在的老旧小区数量庞大，其中一些小区存在基础设施老化、交通不便BOBapp、绿化水平低等问题。为解决这些问题，住建部提出了全面拆除重建的政策导向，以推动城市更新BOBapp，提升市民居住品质。

　　老化严重的低层小区：一些低层小区由于建设年代久远，基础设施老旧，给居民生活带来了隐患。这类小区将成为改造的重点对象。

　　无电梯老旧小区：随着城市发展，对于无电梯的老旧小区，其居民上下楼存在较大不便，也成为改造的对象之一。提升交通便利性，是政策调整的出发点之一。【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

　　存在安全隐患的老房子：一些老房子由于建设年代较早，存在结构问题、安全隐患等，为了确保市民的居住安全，将进行全面拆除和重新建设。

　　这一政策调整对于市民和投资者都将带来一系列影响。首先，对于居民而言，改造后的小区将提供更为现代化、舒适的居住环境，提高生活品质。其次，对于房地产市场，拆除重建可能带动周边房价上涨，成为投资者关注的热点。【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

　　然而，也需要注意到一些潜在的问题。在改造过程中，一些老旧小区的居民可能面临短期内的搬迁问题，而在新建小区入住后，是否保持原有社区的文化特色，以及老居民的社交网络如何重建，都是需要综合考虑的因素。

　　综合来看，住建部的全面拆除重建政策是为了提升城市品质，解决老旧小区存在的问题。这一政策的实施将促使城市更新，为市民提供更好的居住环境，同时也可能带动周边房地产市场的发展。在政府、【宝山中环金茂府】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！开发商和市民共同努力下，相信未来我国城市将呈现更加宜居、宜业的发展态势。

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