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　　这个项目的特殊之处在于，以建筑园林综合体为定位，注重园林美学、建筑美学，在整个广州东走出独立行情。

　　可以说，广铝·四方天地以文化商业为一体的理念，通过传统与现代结合，填补了广州东建筑园林艺术综合体的空白！也正是它的稀缺性，赋予了它领跑市场的价值。

　　放眼整个增城市场，无论对于住宅还是商业，广铝·四方天地的出现，将会掀起一场精彩的变革。

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　　稀缺，意味着可遇不可求，自然更加受到市场的青睐；稀缺同样也意味着买少见少，日后升值空间更强。光是建筑园林艺术综合体的稀缺属性，广铝·四方天地在片区内就没有竞品。据房产君了解，一批投资老手也在紧盯着这个项目，随时准备抢购。

　　这是一项极为精准的判断能力，广铝集团拥有更超前的意识，能看见别人的“看不见”，洞悉市场的隐秘缺口，为市场准确补位。

　　广铝集团是铝业起家，秉承工匠精神，推动多元化发展，已向地产、金融等领域进军，成功开发运营广铝·荔富湖畔BOBapp、琶洲广铝国际中心、ICC国际商业中心等项目。

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　　可见，“跨界”的力量使得广铝集团更富创造力，广铝·四方天地惊艳市场也是自然而然的事情。

　　因为它有太多的畅想空间，不仅仅影响着广州东市场，同时还虹吸大湾区的注意力，这也正是它择址增城的原因。

　　放眼湾区，增城位于穗莞深的几何中心，是穗莞深黄金走廊和广深科技创新走廊的黄金节点，与东莞接壤，夹在广、深两座万亿城市之间。

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　　未来必将迎接“融入湾区、联结广深”的重任，发展空间大。此外，近年来广州东进战略不断推进，增城作为广州东进的桥头堡，享受着政策和资源的利好。

　　而广铝·四方天地所在地，还是增城的核心板块——朱村板块。项目位于【广州科教城—中新知识城—荔湖新城】三城价值叠加处，这也是项目地段躺赢的关键所在。

　　而科教城是广州市政府重点规划建设项目，规划24所高等职业院校，总投资1800亿，未来将与广州大学城联动构建成为粤港澳大湾区的“最强大脑”。目前，科教城多栋院校建筑已封顶。

　　除此之外，广州市增城区产业发展规划（2021-2030年）征求意见稿中，科教城更是被提及17次。这里将会引进信息技术、人工智能、生物技术等高新技术产业，湾区产业高地指日可待。

　　在增城十四五规划中，也明确提出增城西部将建设大湾区科教新区，要以广州科教城为龙头。“龙头”意味着，科教城发展优先值最高，兑现规划速度将是最快的。

　　得到官方如此高的重视，可以预见未来5至10年，将是科教城红利集中释放期。

　　地铁21号线是连接广州东西的大动脉，从天河始发，贯穿金融城、科学城、知识城、科教城、荔城等高精尖产业高地，人口汇聚力大。

　　从项目出发，在21号线镇龙站可换乘新白广城际（在建中，预计2022年开通运营，来源：领导留言板），约30分钟就能到白云国际机场，向南一路联通新塘TOD、东莞及深圳城区。

　　如果选择自驾出行，广铝·四方天地距离北三环高速入口约900米，驾车约30分钟到达东莞松山湖。经增天高速（在建中，预计2025年完工，来源：广州日报），约30分钟到天河，增天高速已进入实质施工阶段。

　　地产动态1、湖北省武汉市：2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。2、诸葛数据研究中心：4月监测重点14城二手住宅成交107908套，环比上升5.01%，同比下降12.52%。累计来看，1-4月重点14城共成交351738套，同比下降19.5%。3、中指院：今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，多数三四线、北京市：首次采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让。地块包括朝阳区孙河乡前苇沟006、010、008、009、011地块、酒仙桥棚改项目1019—0005、0006、0007地块、电子城17地块之组合。用地等共计约15.7公顷，最终建筑面积可达28.3万平方米，起始价112亿元。

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