BOBapp2022年7月启动建设，同年11月底完成一期主体封顶，招引20个签约项目实现“招商满园”……这是珠海5.0产业新空间项目格创·芯谷仅用130天交出的成绩单。

　　5.0产业新空间是响应珠海“制造业当家、产业第一”的有力抓手。在全市5.0产业新空间版图中，位于高新区科技创新海岸北围的格创·芯谷吸引了众多目光。3月9日，记者来到格创·芯谷项目建设现场，探寻该园区高质量发展、高效率招商的“密码”。据悉，格创·芯谷一期将在本月底完工交付，迎来首批签约入驻企业，项目二期预计在本月中旬动工。

　　走进格创·芯谷一期项目工地，记者看到，一栋栋高楼拔地而起，施工人员正有序进行建筑外立面及内部装修，园区路面平整工作也在紧张进行中。建安集团格创·芯谷一期项目经理刘恒介绍，目前，项目一期全面进入收尾抢工阶段，外立面工程已完成95%，室外工程全面开挖，室外园林和道路管网完成了80%，预计在3月底完工交付。

　　格创·芯谷是全市容积率最大、层数最多、层高最高、施工最复杂的5.0产业新空间项目。项目占地面积5.17万平方米，总建筑面积24.68万平方米，容积率达4.0，总投资约10.47亿元。一期项目设计建设4栋厂房BOBapp、1栋宿舍和1栋停车楼。“自去年7月开工以来，建设团队两班倒运作，24小时施工建设，春节期间仍加班抢工，为完成园区配套设施BOBapp、满足进驻企业春节后入场装修创造了有利条件。”刘恒表示。

　　定制化生产厂房、完善的商业配套设施以及生产性配套服务，是5.0产业新空间的主要特点和显著优势。格力集团格创·芯谷一期项目经理罗宝国告诉记者，在4栋厂房中，一号厂房首层层高10米，单层面积1.2万平方米，楼层荷载2吨，货梯最大容重可达5吨；其余厂房层高8米，楼层荷载可达1.5吨，“这一设计主要是为了满足集成电路、智能制造等不同产业领域企业的需求BOBapp，也是建设的难度所在。”

　　在生活配套方面，格创·芯谷自主设计装修了138套长租公寓，包括单人间、双人间、4人间和套房等，企业员工可根据自身需要选择租住。记者在员工宿舍看到，房间采光良好，环境舒适，家具齐全，可以“拎包入住”。据悉，员工宿舍楼还建设了餐厅、健身房和商超等其他配套设施，园区周边有宝龙城等商业综合体，为企业员工提供便利的生活环境。

　　格创·芯谷项目定位半导体与集成电路、智能制造、新一代信息技术等珠海重点产业集群。目前，一期已签约入驻项目20个，已签约面积18.63万平方米，预计总投资36.2亿元，固定资产投资额14.11亿元，达产产值60亿元。随着本月底项目一期完工交付，首批签约企业即将入驻。

　　深圳市优博讯科技股份有限公司（以下简称“优博讯”）是首批入驻格创·芯谷一期的企业之一。随着公司规模的不断壮大、订单量持续增长，优博讯牵手珠海格力金融投资管理有限公司，将旗下智能终端产品的生产业务转移至珠海高新区。

　　“落户格创·芯谷的过程中，高新区和格力集团设立了专项服务小组，提供全流程的一对一‘保姆式’服务，手把手指导公司办理工商注册等各环节工作，全力协助优博讯解决落户‘最后一公里’的问题。”优博讯副总裁刘镇点赞珠海的营商环境。

　　据介绍，优博讯在格创·芯谷一期的租赁面积约4.6万平方米，园区将为优博讯提供标准厂房以及智慧餐厅和员工宿舍等配套设施，满足全链条生产办公和生活配套需求。此外，高新区将结合公司员工实际需求，提供员工子女入学、人才住房和就医等绿色通道服务。

　　“通过整合旗下专用打印机和数据采集终端业务，优博讯将在珠海打造智能物联网制造产业基地，预计未来全面达产后年产值可达18亿元以上BOBapp，为珠海带来上千个就业机会BOBapp，助力珠海高质量发展。”刘镇表示。