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　　有“江”有“山”已称瑰奇，但春江潮鸣还有“城”它距杭州大会展中心约1.2公里。阳光海岸、柳岸晓风、奥邸国际看过杭州城这么多一线江景豪宅交付，但绿城春江潮鸣是体验最独特的一次。那时候，春江潮鸣的主人们

　　有“江”有“山”已称瑰奇，但春江潮鸣还有“城”——它距杭州大会展中心约1.2公里。

　　阳光海岸、柳岸晓风、奥邸国际……看过杭州城这么多一线江景豪宅交付，但绿城·春江潮鸣是体验最独特的一次。

　　它们都上可露台仰望星空，下可俯瞰700米江岸线；又建于南宋皇家猎场赭山余脉之上，那天高地迥、居高临下的壮美，真是独一份。

　　围炉闲坐的花园这一头，是南宋李嵩《钱塘观潮图》中描绘的浩渺江景；杏花春雨的街巷那一头，是如金属猛禽展翼几公里的大会展中心。

　　当年，南宋皇帝们在凤凰山皇宫大内“天开图画”高阁之上，坐看云山连绵，江涛滚滚，那奢靡与霸气也不过如此吧？

　　87户人家，户均一亩，户户观江！又一个杭州别墅史上的神级经典，就此诞生。

　　于室内BOBapp，每套联排都拥有多个观江面，尤以西北方向视野最佳，坐揽270º超宽屏+大景深江景。

　　春江潮鸣的地形上下高差约30米，形成15-20º黄金缓坡，每一幢房子、每一处临江空间，都仿佛剧院中层叠的豪华包厢。

　　甚至你躺在床上，落地窗畔也是一练大江横陈，可以枕着潮声沉沉睡去。这是第一重震撼。

　　于半户外灰空间，二三楼利用坡地优势，设计出多重露台；而坡地上的院子，其实也是幕天席地的一方“露台”，抬起眼，就是层层叠叠的花繁林茂，大开大合的江天一色。

　　于建筑外，春江潮鸣凌空挑出三处大型观江平台，两处为全龄休闲区，一处为儿童活动区，将最优赏景视野分享给所有业主。

　　更妙的是，行走在春江潮鸣的坊巷之间，视线似乎永远不会有尽头，另一端总是充分打开，将江、山、城尽览于眼底，山水长卷的外延，是整个世界。

　　在巷弄交汇处，也设置了多个邻里空间，亲朋好友相聚时，江山、城池、美宅、风月，世间美好环绕周遭。

　　作为杭州城区、钱塘江南岸唯一的临江原生山地住区，春江潮鸣倾力还原的，是黄庭坚诗中的画面：“人得交游是风月，天开图画即江山。”

　　设计师称之为“沉浸式自然艺术体验社区”。幸得春江潮鸣，钱塘江景第一次可以这样被360°把玩。

　　邻居们在观潮平台上摆起长桌，一边聚餐BBQ，一边观潮赏月。潮声渐近，筵席仿佛已飞身凌驾于江面之上，望得见“潮平两岸阔”，也不会错过“惊涛似雪来”。

　　如今，项目已然揭开面纱，全维实景呈现眼前，无论是建筑、街巷、庭院、园林，颜值与品质都超出预期。

　　仅87户住家的园区，就配置了双大门，进出动线和地块型制一样，沿江岸线容积率加持，远非大多数“摩肩接踵”的城市低密可比。

　　建筑风格现代简约，以灰色新珍珠蓝石材主打，金属线条勾边，配以大面玻璃和铝板，最大限度揽入自然光与室外美景。

　　这也是“less is more”的又一次教科书式演绎，看似简约，却并非兵营式复制，多变的体块穿插，连绵的墨色折线，勾勒出美妙的天际线。

　　整个园区以丛林、叠瀑、潮汐等元素贯穿，江山不仅是窗外的自然风景，更是房前屋后的生活美学。

　　园林设计则主张“三时有花，四时有景”，主次入口以姿态优美的罗汉松、娜塔莉、榉树、朴树迎接主人归家。

　　正值春光明媚时BOBapp，逐层上升的台地上，玉兰、樱花、碧桃、海棠次第绽放，映照着身后山坡上层层叠叠的绿，仿佛一面墨绿色锦缎为底，花团锦簇的绣屏。

　　山地项目人工成本极高，而春江潮鸣仍不惜投入，材料要最好的，工艺要反复精研，更将景观造价直接推至市场最高一档，直追观云钱塘城。

　　为防止空鼓，建筑都做了石膏砂浆；台地之间以花池拾阶而上，台阶边缘饰以不同款花纹；沿江山路以十多米高的挡墙围合，依照沿江艺术风景线标准打造……

　　古人说BOBapp，在“江湖之地”置宅最为讨巧，因为天然禀赋太好，只要“略成小筑，足征大观”，而春江潮鸣却任性地“铺张”了一把。

　　建面约300-870㎡的面积段设置，在限价时代的杭州，已是起步户型最大的项目，更惊人的是，主力庭院面积达到了约80-300㎡，最大近2亩！

　　主力的建面约340㎡户型还拥有层高约3.6米的地下室，采光井不止一处BOBapp，白天敞亮得不用开灯……足以传世的大宅，便是如此风范了吧？

　　提前探班交付的这天，我们四路人马分别从武林、奥体、滨江、萧山老城区驱车出发，均在40分钟内抵达，四通八达的路网，将整座城市拉到了春江潮鸣的面前。

　　九溪玫瑰园之后，我也再未见过，一个纯院墅区，可以同时被“江、山、城”环抱。

　　这就是即将竣工大会展中心一期项目主体，整个项目总投资约200亿，超过奥体和东站的启动总和，建成后，净展规模将列全国TOP5（信息来源：杭州日报）。

　　配套的五星酒店、会议中心、商业设施、公交综合体，以及北翼约350亩的文旅产业园，都在紧锣密鼓建设，城市界面一天一个变化。

　　而大会展中心与春江潮鸣所在，又正位于“杭州临空经济示范区”启动区核心，将叠加“大空港+大会展”优势，成为杭州向世界敞开的城市客厅。

　　将地图比例尺进一步拉大，你还会发现，它们都已在“东成西就”的精妙布局之中。

　　杭州正加快形成“城东智造+城西科创”双轮驱动格局，临空经济示范区之于城东智造大走廊，正好比未来科技城1.0之于城西科创大走廊。不久的未来，杭州人就将迎来再次见证奇迹的时刻。

　　同样称得上“千年等一回”的，还有杭州在着力打造的世界级滨水岸线，大会展中心与观潮城，就是其中一个重要节点。

　　激浪闸门、堤内观潮设施、山丘观潮设施、潮汐博物馆……古人画卷里的山河长空，视野无敌的“临江飞阁”，都将有充满设计感的真实载体。

　　有意思的是，项目品质比预想中更高，业主圈层也比预想中更高，他们是手中不止一套大房子，深谙家族蕃衍之道的杭州老钱。

　　住过有天有地的低密院墅，也住过城市核心的大平层，当经典再难复制，站在梦想的最上层，春江潮鸣便是那独一份的珍贵收藏。

　　单论“坐在院子里观潮”这一项，便已睥睨众生：一线江景高层，只能在落地窗前或阳台上瞰江；经典如九溪玫瑰园，也仅有部分别墅有相似体验。

　　有江有山有城的绝版宅地、300㎡起步户型&户均一亩的顶豪定位，更兼产品迭代助力，春江潮鸣必将在杭州别墅史上占据一席之地。

　　那时候，春江潮鸣的主人们会是这城市中最骄傲的一群人，钱塘江畔的87套大宅，就是他们的家

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