BOBapp【浦东新区热盘推荐！建发联发青云上引爆市场！】浦东新区的建发联发青云上项目凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为市场焦点BOBapp。项目周边交通便利，临近金桥、张江、外高桥等产业高地，并将迎来新的市域线——曹奉线官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

　　。推出的95/116㎡三房单位，价格亲民，令人期待。购房者纷纷涌入售楼处，市场热度高涨，显示出曹路板块的无限潜力。效果图

　　「建发联发·青云上」官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　作为去年上海市场关注的焦点，建发联发·青云上自亮相以来一直吸引各方关注、为万众所瞩目，展示中心人潮澎湃，势不可挡！

　　凭借自身的强硬实力，实力出圈，瞬时间燃动全城！给浦东楼市加了一把“火”！

　　也印证了曹路板块的发展潜力，可谓是上海当之无愧的红盘！官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　久违供应，填补浦东新房市场空白，市场紧缺的450万级地铁新房惊艳浦东。青云上的热销证明了浦东曹路板块的区位优势。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』距离金桥仅三站之隔的曹路迎来了市场认可，承接张江、外高桥等区域势能辐射，发展势头迅猛！

　　而难得一见的东方气韵美学大宅不容等待，售完无补的一次性全部推出楼市中高性价比房源向来抢手，更何况品质拔群！

　　2023年7月13日，在上海第二次土拍中，建发&联发以总价133651万元竞得浦东新区曹路基地15-01地块官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　该地块建设用地面积23556㎡，规划建筑面积47112㎡，楼板价28369元/㎡，溢价率10%，联动价5.15万/㎡

　　根据项目规划设计方案，拟建6栋16F高层住宅（包含保障房）以及2栋1-3F配套用房

　　出让合同显示，本项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限496套，套均面积约95㎡，主力总价段在500万左右。

　　第一，那就是偌大一个浦东，整个2023年浦东约450万起的新房供应占比仅约4.61%，其中轨交盘更是占比只有0。（数据来源：网上房地产）

　　就这样的臻稀程度，对于预算处于这个区间的购房者来说，不容错过。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　上车后，2站即可直达金桥副中心的申江路地区中心，通过9号线站可到达金桥开发区。

　　要知道，如今2站地铁外的金桥的申江地区中心，如今的新房均价已达7.95万/㎡。也就是说，2站地铁之差，建发联发·青云上的价格便宜了约2.8万/㎡。

　　一方面，近水楼台，不管二手房出手or出租，建发联发·青云上的前景值得期待！

　　另外一方面，整个金桥辐射区如今都没有约450万起的置业地，崇明线开通后大量人口涌入，未来曹路板块约5.15万/㎡的价格，几乎不太可能买入。

　　一个凭借着地段和价格就已经让人无法拒绝项目，在产品力上的表现却同样让人惊喜，这就是国企的责任感BOBapp。

　　项目由世界500强国企建发集团旗下两大核心房产开发商——建发房产、联发集团联袂开发，产品力和交付力值得信赖！

　　建发房产：官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　建发房产40余载业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”。

　　在上海，建发房产先后打造央玺、泗水和鸣、浦上湾官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位，业务遍及厦门、上海、深圳等28座城市，为超48万业主提供品质人居和服务。

　　譬如厦门的联发悦鹭湾、深圳的联发悦尚居等，都成为了当地的住宅标杆，深受市场好评。

　　而这两大匠心国企的联袂打造，为浦东带来了一个从未有过的东方美学著作：建发联发·青云上。

　　不同于常规住宅产品的中规中矩，项目自有独一无二“诗意东方“的风格，用8个字来形容就是：具古以化，去形留意。

　　无论是外立面还是社区景观，既有东方官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』美学的雅致，也有现代审美的潮流元素：

　　同时将传统中式建筑屋檐转译为展翼翘檐，勾勒出东方建筑特有的线条美感，东方审美和现代建筑融为一体！

　　以一条中心景观轴线贯通社区，倾力打造超大中庭景观花园，官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』多样化的景观设计，移步异景，也让归家入户增添更多诗意。

　　而为了演绎诗意东方美学社区景观，项目更是精心规划了“三进”的归家礼序，一步之间就是四季风景！

　　主入口结合中国传统府邸的空间礼序规制；“门庭”采用中国古典建筑形制的斗拱结构作为装饰；入口松石相抱，享文人雅士之礼。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　整个空间植入叠山理水设计手法，以湖为中心，将亭桥水面汇集一景，构成“水中有景、景中含诗”江南美景，再现自然山水的靓丽风采。

　　沿烟波桥行至月亭BOBapp，高山流水、水韵林烟悦然呈现，有如“碧水连天石拱影，万山环绕翠岭长”的意境。

　　青云上园林景观深入考量生活需求，将园林的诗意与社区功能结合，打造集运动健康、社交娱乐、儿童主题乐园等功能的社交场，官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』营造出兼顾养生运动的舒心氛围。

　　可以看到，建发联发·青云上的社区所呈现出来东方美学气质是浦东从未有过的，而一处处精益求精的细节设计，也尽显项目对于当代人理想生活需求的深入思考。

　　项目将一次性推出448套全部房源，共包含建面约95㎡经典3房和建面约116㎡轻奢3房。

　　餐客厨阳一体化贯通中轴，南北门窗打开通透感非常强，而且动线科学、没有浪费面积；官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　主卧套房带独立卫浴设计，大尺度南向飘窗享受充沛阳光，留给主人更多美好时光；官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　双卫设计可更好地满足家庭成员需求，而且客卫也做到了干湿分离，人性化十足；

　　特别值得一提的是，北向卧室带有罕见的双飘窗，约270°采光和视野，带来超预期的尺度感和空间感！

　　因项目方案暂未批复，本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用，后期存在调整的可能，不作为邀约依据；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型。相关信息将另行公示，房屋最终信息应以《上海市商品房预/出售合同》及其补充约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告信息如有变更，不再另行通知。地铁崇明线信息来源于：上海市规划和自然资源局官方公众号。本广告有效期截止：2023年11月。

　　3站金桥总价450万，浦东双轨交红盘《建发联发·青云上》火爆认购中，内附一房一价！

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　　无论是外在的立面颜值、社区景观，还是内在的户型设计、产品细节，建发联发·青云上都用实力拿捏BOBapp！

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　　崇明线年建成通车（来源：上海发布）。届时从凌空北路站2站即可到达申江路站，换乘12号线站到达金吉路站，可换乘9号线。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　从「建发联发青云上」官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』地块，直线米（百度地图测距）即达凌空北路站，2站到申江路站和金鼎天地！

　　在目前浦东外环旁区域的新房价格体系中，三林约10万+、周浦约6万+、康桥约6.6万+、唐镇约7万+（来源：根据网上房地产公示数据整理），也就是说「建发联发青云上」从区位上看可以匹配约600-1000万才有的地段价值。

　　项目南侧1公里以内可以到达恒越荣欣广场BOBapp，再往南还有曹路宝龙广场和即将开业的TOD商业综合体。

　　项目周边教育氛围非常浓厚，直线公里左右，可以到达顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等优质基础教育资源。

　　更重要的是，项目南侧规划的教育用地，目前也正在施工。（新房不承诺学区，具体以实际交付为准）

　　项目直线公里以内可以到达，目前在建的三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院。

　　该院预计2023年底竣工，2024 年投入运营，一期将建设成“与上海长征医院同质一体化运行的三级甲等综合性区域诊疗中心”。（资料来源：公众号曹路生活圈）

　　总的来说，在5字头新房如此短缺的浦东，建发联发·青云上官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』的出现给了购房者一个千载难逢的上车机遇。

　　而幸运的是，项目不管是地段、交通、配套。产品力还是国企保障，各维度的优势都拉满了，

　　上海浦东新区的房地产市场再次迎来了耀眼的新星——建发联发青云上官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目。这里不仅地理位置优越，而且交通极为便利，未来的市域线——曹奉线的加入，更是让周边的金桥、张江、外高桥三大产业高地的便捷度大大增强。这片区域的发展潜力被无限放大，成为购房者关注的热点。

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